Дорогие друзья и уважаемые коллеги!

Поздравляем Вас с наступающим Новым годом и Рождеством!

Пусть новый год подарит новые встречи, удачные сделки и масштабные проекты. Желаем Вам здоровья, энергии, счастья, покорения новых вершин в жизни и в бизнесе!

Ваш «Грандстрой-99»

Конец декабря – традиционное время для подведения итогов и постановки новых целей и задач. 2015 год для строительного холдинга «Грандстрой-99» прошел очень интенсивно. 

За 12 месяцев мы реконструировали 90 (!) объектов в Нижегородской области и за ее пределами. Мы освоили Казань, Владимир, Чебоксары, Тольятти, Ижевск и Йошкар-Олу. 

В этом году строительный холдинг «Грандстрой-99» активно занимался реконструкцией банковских отделений: это 34 подразделения Сбербанка, нашего постоянного клиента,4 отделения банка Русский Стандарт, 2 офиса банка «Открытие» и другие. Кроме того, мы ремонтировали и аптеки, и складские помещения, и офисные пространства. 

Команда холдинга «Грандстрой-99» - профессионалы своего дела, которые и в этом году прошли курсы повышения квалификации для строителей в рамках СРО.

Одной из последних наших работ стало проектирование масштабного гостиничного комплекса в Большом Болдино на 5000 кв.м. Уже в следующем году начнется работа по его возведению.

Новую многоступенчатую систему оценки качества жилья, предназначенного для переселения граждан из аварийного жилого фонда, ввел федеральный минстрой.

Все этапы возведения новостроек для таких жильцов – под усиленным контролем. Строительный надзор будут осуществлять регионы на местах. Договоры на приобретение или на строительство нового жилья можно будет заключать только при положительном заключении госэкспертизы. 

Ответственность ляжет и на госжилинспекцию, специалисты которой будут отчитываться главе региона и главному жилинспектору страны. Кроме того, в федеральном минстрое уже действует «горячая линия», куда может обратиться любой участник программы переселения из аварийного фонда. 

Кроме того, на сайте Реформа ЖКХ размещают сканы разрешений на ввод дома в эксплуатацию. Уже с 1 февраля 2016 года таким образом будет составлен целый реестр по всем регионам страны. Вся информация будет максимально достоверной, ведь в противном случае регион ждет штраф – 500 тысяч рублей за каждый факт.

Программа «Жилье для российской семьи» будет продлена до 31 декабря 2017 года. Такое решение приняло федеральное министерство строительства и ЖКХ. Сейчас в ней принимают участие 68 регионов страны, в том числе и Нижегородская область, которая является одним из лидеров проекта.

Согласно программе нижегородцы могут приобрести жилье по специальной цене – не дороже 35 000 руб/кв.м. В этом году в регионе поданы 2 698 заявок. До конца года на первом этапе владельцами нового жилья станут 474 семьи.

В программе «Жилье для российской семьи» в Нижегородской области участвуют четыре застройщика. Они должны будут построить 308 тыс. кв.м. жилья.

План по капремонту многоэтажек в 2015 году в Нижегородской области выполнен на треть. Уже отремонтированы 60 домов, еще в 106 зданиях работы заканчиваются. Качество капремонта оценивает специальная комиссия, в состав которой входят представители госжилинспекции, дука и местной администрации. 

Все работы проводятся в соответствии с региональной программой по капремонту. Кстати, в эту программу включены 24 333 многоквартирных дома. Больше половины формируют фонды капремонта на счетах регионального оператора, и около 15% — на специальных счетах.

Между тем, Нижний Новгород планирует направить 2 млрд рублей на капитальный ремонт домов в следующем году. 

В России может появиться единый справочник строительных материалов. Такую инициативу выдвинул департамент градостроительной деятельности и архитектуры Министерства строительства и ЖКХ РФ.

По мнению экспертов, необходимость в таком документе возникла давно. В стране выпускаются сотни тысяч различных строительных материалов, в них непросто ориентироваться даже профессионалам. Не все производители дают полную информацию о своем товаре. 

Новый электронный информресурс должен стать площадкой для сбора и систематизации информации о строительных материалах страны. Это станет серьезным подспорьем для проектировщиков, заказчиков и самих строителей. Благодаря новому справочнику можно будет серьезно сократить затраты на строительство и ремонт зданий, за счет отбора оптимальных материалов, изделий, конструкций и оборудования.

С начала 2016 года социальная инфраструктура в России станет еще доступнее для маломобильных людей. Соответствующие поправки внесло федеральное министерство строительства и ЖКХ в градостроительный кодекс страны.

Теперь еще на стадии проекта по строительству или реконструкции зданий строители должны предусмотреть свободный доступ для людей с ограниченными возможностями в больницы, институты, школы, кинотеатры, фоки, в бизнес-центры. В общем, практически в любое здание, которое можно отнести к социальной инфраструктуре, включая храмы, мечети, синагоги.

В России почти 2 млн человек работают в строительной сфере в настоящий момент.
Если переводить эти данные в компании, то получается следующая ситуация. Сейчас в строительной отрасли действуют 132 тыс. компаний, из них 110 тыс. фирм занимаются реконструкцией и строительством, 39 тыс. – это проектные организации и всего 10 тыс. предприятий выполняют инженерно-изыскательские работы.
Строительный холдинг «Грандстрой-99» - компания полного цикла. Мы экономим время наших клиентов, поэтому мы выполняем функцию генерального подряда. Это позволяет контролировать весь процесс строительства или реконструкции: от проекта до сдачи объекта.

Строительство третьей очереди Южного обхода идет к концу. Движение транспорта должно начаться уже летом следующего года.

Специалисты заасфальтировали уже 12,5 км дорог из 14,6 км запланированных. Трасса включает в себя четыре полосы, двигаться по ней можно будет со скоростью 100 км/ч и выше. Все искусственные сооружения будут завершены до конца года.

Благодаря введению третьей очереди, 35 тысяч большегрузов смогут объезжать Нижний Новгород и сразу выходить на трассу М 7 «Волга». Это позволит снизить напряженность автодвижения

Новый терминал нижегородского аэропорта находится в завершающей фазе строительства. Сейчас ведутся отделочные работы. Но, увы и ах, откроется терминал только в следующем году, а не в конце декабря, как обещали ранее. Сейчас предполагаемая дата – февраль 2016 года. Вскоре начнется работа по обучению персонала.

Кто виноват? Многочисленные подрядчики, видимо, не смогли договориться, чтобы провести работы в срок. В результате возведение воздушной гавани нижегородские чиновники взяли еще под более пристальный контроль.

Строительство нового терминала нижегородского аэропорта стартовало в 2013 году. Работы велись в круглосуточном режиме в три смены. Пропускная способность – 1,5 млн пассажиров. 

А вот строительный холдинг «Грандстрой-99» всегда выполняет работы и сдает объекты строго в срок. Мы уважаем наших клиентов и держим обещания.

Землепроходческий щит «Татьяна» начали собирать в Нижнем Новгороде. Монтаж будет закончен в первой половине декабря. Именно этот щит в паре и будет создавать новую станцию метро «Стрелка». Кстати, оборудование приехало из Германии. Второй щит прибудет спустя полгода, в мае.

Параллельно со сборкой щита строительные работы идут сразу на нескольких участках: возводятся два вентиляционных киоска. Ведется подготовка специальной приемочной камеры на улице Марата, куда потом придут землепроходческие щиты.

Все работы идут по графику, тем более, что губернатор планирует мониторить строительство ежемесячно. Уже освоены 2 млрд рублей, в следующем году на новую станцию метро будет выделено почти в два раза больше средств – 3,5 млрд. рублей.

По итогам октября стоимость одного квадратного метра недвижимости в строящемся жилье показывает нестабильную динамику в разных районах Нижнего Новгорода. В среднем прибавка составила 439 руб. за 1 кв.м. Между тем, лидером роста стал Советский район, где стоимость выросла на 2023 руб. и составила 71 тысячу 93 рубля за кв.м.

В это время примерно на 2500 руб. упали цены на строящуюся недвижимость Нижегородского и Ленинского районов. Стоимость за квадратный метр в этих частях города теперь составляют 90628 руб. и 62344 руб. соответственно.

Строительный бум в городе продолжается, хотя темпы значительно снижены. А потому цены на готовое жилье также снизились, правда, всего на 192 руб. Средняя стоимость квадратного метра в новостройке - 64 тысячи 90 рублей.